1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
文京区
93.5万円/㎡
前年比+13.6%
ライオンズマンション白山駅前
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩1分
1986年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
2,382万円
95.3万円/㎡
1,321
2,029
2,736
3,443
AI査定結果
推定相場価格
2,382万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,029万円〜2,736万円
81.1万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション白山駅前
2,550万円（102.0万円/㎡）/ 7階 / 25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は94.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,550万円 | 102.0万円 | 7階 | 25㎡ | 1K | - |
| 2025/07/18 | 2,550万円 | 102.0万円 | 8階 | 25㎡ | 1K | - |
| 2025/07/11 | 3,300万円 | 98.9万円 | 5階 | 33.37㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/30 | 1,980万円 | 70.1万円 | 10階 | 28.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/16 | 2,040万円 | 63.7万円 | 6階 | 32.02㎡ | 1K | - |
| 2025/04/25 | 2,200万円 | 68.7万円 | 9階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/11 | 2,100万円 | 74.3万円 | 10階 | 28.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/05 | 3,300万円 | 98.9万円 | 3階 | 33.37㎡ | 1K | - |
| 2024/12/07 | 2,200万円 | 68.7万円 | 8階 | 32.02㎡ | 1K | - |
| 2024/12/06 | 3,300万円 | 98.9万円 | 4階 | 33.37㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/25 | 2,200万円 | 68.7万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1K | - |
| 2024/11/08 | 3,480万円 | 108.7万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/02 | 3,080万円 | 97.7万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/01 | 3,680万円 | 114.9万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/29 | 3,480万円 | 108.7万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/16 | 3,480万円 | 108.7万円 | 7階 | 32.02㎡ | 32. | 北東 |
| 2024/05/10 | 2,600万円 | 104.0万円 | 8階 | 25㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/30 | 2,600万円 | 81.2万円 | 9階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/20 | 3,680万円 | 114.9万円 | 7階 | 32.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/06 | 3,680万円 | 115.0万円 | 7階 | 32㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/08 | 3,280万円 | 104.0万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | - |
| 2024/01/27 | 2,730万円 | 85.3万円 | 9階 | 32.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/25 | 2,680万円 | 92.9万円 | 6階 | 28.85㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/15 | 2,680万円 | 92.9万円 | 7階 | 28.85㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 110.4万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/17 | 3,480万円 | 110.5万円 | 4階 | 31.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 94.5万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,999万円 | 95.1万円 | 4階 | 31.53㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/15 | 2,280万円 | 86.5万円 | 6階 | 26.37㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は91.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | ライオンズマンション白山駅前 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 2,550万円 | 102.0万円 | 25㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1986年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/27 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 1,700万円 | 85.0万円 | 19.99㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 2,150万円 | 83.7万円 | 25.702㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,720万円 | 91.3万円 | 18.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/25 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,680万円 | 78.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/05 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 2,130万円 | 112.4万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | アルス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 2,880万円 | 100.8万円 | 28.56㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1985年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,480万円 | 113.7万円 | 30.62㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,380万円 | 82.2万円 | 28.94㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/01 | 東急ドエル・アルス音羽II 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 2,150万円 | 98.9万円 | 21.73㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,380万円 | 93.6万円 | 25.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/07 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,750万円 | 96.2万円 | 28.58㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,780万円 | 79.9万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,800万円 | 88.5万円 | 20.35㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ニチメン小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/06 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 2,280万円 | 78.2万円 | 29.16㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/19 | 文京第3ライオンズマンション 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,530万円 | 78.4万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/23 | 日興パレス文京PART5 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,890万円 | 88.0万円 | 21.47㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/14 | メインステージ江戸川橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 1,800万円 | 79.4万円 | 22.68㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,670万円 | 84.6万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パレドール千駄木II 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,500万円 | 77.4万円 | 19.37㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/30 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 2,200万円 | 88.7万円 | 24.81㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/23 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 1,950万円 | 96.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ストーク小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 2,400万円 | 118.7万円 | 20.22㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/25 | NICアーバンハイム根津公園 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ペガサスマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,780万円 | 89.4万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 2,498万円 | 106.0万円 | 23.56㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 朝日後楽園マンション 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 1,890万円 | 78.2万円 | 24.18㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ハイシティ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 2,400万円 | 100.3万円 | 23.92㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ビクセルお茶の水 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 1,880万円 | 93.4万円 | 20.12㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ソフィアお茶の水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,600万円 | 109.3万円 | 23.79㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、文京区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は文京区の平均と比較して9.1%割高です。
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